Kaufpreis 274.500 €
Zimmer 1
83512 Wasserburg a. Inn
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Barrierefrei) der Wohnanlage "Steinmühlweg" in Wasserburg am Inn bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ideal für Kapitalanleger ist.Raumaufteilung und Ausstattung:. Gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich. Separate Küche. Modernes Badezimmer. Einladende Diele. Terrasse mit Südwest-AusrichtungBesondere Merkmale:. Echtholz-Eiche-Parkettboden. Elektrische Rollläden bzw. Raffstores. Fußbodenheizung. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. PhotovoltaikanlageZusätzliche Annehmlichkeiten:. Tiefgaragen- und Außenstellplätze. Eigenes Kellerabteil. Kinderwagen-Abstellraum. GlasfaseranschlussVorteile für Kapitalanleger:. Attraktive Mietrendite: Die zentrale Lage und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter, was eine stabile und attraktive Mietrendite verspricht.. Wertsteigerungspotenzial: Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Wasserburg am Inn kann langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen.. Nachhaltige Bauweise: Die energieeffiziente Bauweise und die Nutzung erneuerbarer Energien senken die Betriebskosten und erhöhen die Attraktivität der Wohnung für umweltbewusste Mieter.. Geringer Verwaltungsaufwand: Die Wohnung ist Teil einer professionell verwalteten Wohnanlage, was den Verwaltungsaufwand für den Eigentümer minimiert.. Hohe Vermietbarkeit: Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die moderne Ausstattung sorgen für eine hohe Vermietbarkeit und geringe Leerstandszeiten.
