Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
97464 Niederwerrn
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine umfassende energetische Erneuerung. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die zukunftssicher und komfortabel wohnen möchten. Highlights der Wohnung: Frisch renoviert – Erstbezug nach aufwendiger Sanierung Umfassende energetische Sanierung – für dauerhaft niedrige Energiekosten Neue Fenster mit hervorragendem Wärmeschutz Moderne Wärmepumpe & Fußbodenheizung – effizient und umweltfreundlich Video-Gegensprechanlage mit Türöffner – für Komfort und Sicherheit Großzügiger Balkon – sonnig & ruhig gelegen Eigener Gartenanteil – perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Abende 4 gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar für Wohnen, Arbeiten oder Gäste Modernes Bad – mit hochwertigen Fliesen und stilvollen Sanitärobjekten Bitte beachten: Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben – Sie können Ihre Traumküche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten.
