Kaufpreis 1.075.000 €
Zimmer 6
82131 Gauting
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit idealem Grundriss wurde im Jahre 1999 auf einem real geteilten Grundstück in Holzbauweise errichtet. Die Immobilie bietet ca. 149 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilt. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.Das Erdgeschoss bietet neben einem schönen Eingangsbereich mit Parkettboden und Marmortreppe einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener, offener Küche. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, welches sich für ein Schlaf-/ Arbeitszimmer perfekt eignet. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Die geschützte, uneinsehbare Terrasse zeigt in Richtung Süd-Westen.Das Dachgeschoss verfügt über drei ideal geschnittene Zimmer, welche mit Einbauten ausgestattet sind. Das helle Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.Im Untergeschoss können Sie Ihre Träume verwirklichen. An das helle Schlafzimmer mit großem `Wintergartenerker´ schließen sich zwei Ankleiden/Abstellräume an. Das Badezimmer ist einmalig und kann als Wellnesstempel bezeichnet werden. Eine großzügige Walk-In-Dusche ein traumhafter Whirlpool mit Beleuchtung, Rückenmassage läßt keine Wünsche offen. Die üblichen Kellerräume sind selbstverständlich zusätzlich vorhanden.Der sehr schön angelegte Garten bietet neben einer Süd-West-Terrasse einen perfekten Grillplatz und ein großes Gartenhaus. Drei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab.Zum Grundstück von ca. 559 m² gehört noch eine zusätzliche Verkehrsfläche von ca. 185 m².
