Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
97464 Niederwerrn
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss und erstklassiger technischer Ausstattung. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnambiente legen. Highlights der Wohnung: Frisch renoviert – Erstbezug nach kompletter Sanierung Umfassende energetische Sanierung – für niedrige Heizkosten & nachhaltiges Wohnen Neue Fenster mit hervorragendem Wärmeschutz Moderne Wärmepumpe & Fußbodenheizung – klimafreundlich & effizient Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner – für Sicherheit & Komfort Großzügiger, sonniger Balkon – ideal zum Entspannen 4 gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar für Wohnen, Arbeiten, Kinder oder Gäste Hochwertiges Badezimmer – modern gefliest, mit stilvollen Sanitärobjekten Bitte beachten: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wunschküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzubauen.
