Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 9
35066 Frankenberg (Eder)
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Frankenberg (Eder), ruhig und doch stadtnah gelegen, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen am Fuße des Burgbergs. Umgeben von Natur, mit dem Wald direkt hinter dem Haus, bietet dieses Zuhause nicht nur Idylle und Ruhe, sondern auch einen eindrucksvollen Fernblick über ganz Frankenberg bis ins Sauerland.Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet, 1988 erweitert und schließlich 2014 umfassend modernisiert. Auf rund 176 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stilvolles Wohnambiente, das zeitlose Eleganz mit modernen Akzenten verbindet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche, eingebaut im Zuge der Renovierung 2014, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder sowie liebevolle Details in der Ausstattung - darunter ein gemütlicher Weinkeller - machen das Haus zu einem ganz besonderen Rückzugsort.Das Haus verfügt über zwei einladende Terrassen, die jeweils ihren eigenen Charakter mitbringen: Die eine liegt geschützt und ist angenehm durch die umgebende Natur verschattet - ein perfekter Ort, um sich an heißen Tagen zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen. Die zweite Terrasse öffnet sich weit in die Landschaft und bietet einen traumhaften Fernblick, der täglich aufs Neue begeistert. Ob man hier am Morgen den Tag beginnt oder abends mit Freunden bei einem Glas Wein ausklingt - dieser Ort hat das Potenzial, zum persönlichen Lieblingsplatz zu werden.Ein echtes Highlight dieses Anwesens ist das separate Nebenhaus, das derzeit in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt ist. Mit insgesamt etwa 80 m² Wohnfläche, jeweils eigenem Eingang und eigenem Bad, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden die Einheiten erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet, zwei der Wohnungen verfügen sogar über eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne. Ob als Gästehaus, Bürogebäude, für Mehrgenerationenwohnen oder zur dauerhaften Vermietung - die Nutzung bleibt flexibel und ganz Ihren Vorstellungen überlassen.Das Grundstück umfasst insgesamt 2.441 m² und ist mit viel Liebe zur Natur gestaltet. Gemütliche Rasenflächen, alte Bäume und geschützte Sitzplätze schaffen eine besondere Verbindung zwischen Wohnkomfort und Naturerlebnis. Hier kann man abschalten, durchatmen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Drei Garagen sowie zwei Stellplätze stehen zur Verfügung. Damit eignet sich das Anwesen auch für größere Familien oder für den kombinierten Wohn- und Arbeitsbereich.Wer hier lebt, genießt nicht nur die direkte Nähe zur Natur und den Spazierwegen des Burgbergs, sondern auch die Vorteile der Stadt Frankenberg mit all ihren Annehmlichkeiten - die Fußgängerzone ist quasi vor der Haustüre. Die erhöhte Lage sorgt für Sonne, Licht und einen Blick, der täglich aufs Neue begeistert.Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Wohnqualität, Investitionspotenzial und Lebensgefühl auf besondere Weise. Es bietet Raum für Familien, Selbstständige, Gastgeber oder alle, die einfach das Besondere suchen - in einer der schönsten Lagen Frankenbergs.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre dieses besonderen Ortes verzaubern.
