Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 8
28279 Bremen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In echter Traumlage von Habenhausen, unweit des Werdersees, liegt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück. Das Haus war von den Eigentümern zuletzt selbstgenutzt und kann frei übergeben werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² finden ganze 8,5 Zimmer Platz. Im Erdgeschoss befinden sich drei davon. Die beiden Wohnzimmer sind jeweils mit einem Kachelofen ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Außerdem ist die Küche im EG gelegen, durch die man in einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Bad gelangt. Von hier aus geht es weiter in die Garage und den anschließenden Wintergarten.Im Obergeschoss führt ein länglicher Flur in 4 der 5,5 Zimmer, die sich auf dieser Etage befinden. Eines dient als Durchgangszimmer zu zwei weiteren Räumen, die den Zugang zu einem Wannenbad und der Dachterrasse ermöglichen. Letztere ist optimal sonnig ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick in den grünen Garten. Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand, es sollten aber einige Renovierungs- und Sanierungserfordernisse eingeplant werden. Die Elektrik ist im gesamten Haus 2-adrig und bedarf einer Überholung. Die Fenster wurden zum Großteil in den 90er Jahren getauscht, einige wenige sind noch 1-fach verglast. Die Gastherme ist von 2001 und funktionsfähig. Die Stromkreisläufe der zwei Wohnetagen sind voneinander getrennt, sodass auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar ist. Ein Zimmer im Obergeschoss wurde zeitweise als Küche genutzt, sodass alle Anschlüsse vorhanden sind. Außerdem gibt es auf beiden Etagen ein Badezimmer. Die Zähleranlagen befinden sich in dem ca. 22 m² großen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
