Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
10589 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Wohnung zum Einziehen?Inmitten des historischen Charmes von Charlottenburg, nur wenige Schritte vom prachtvollen Schloss Charlottenburg entfernt, erwartet Sie diese bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die klassische Altbauarchitektur, die großzügige Deckenhöhe und die ruhige, grüne Wohnumgebung schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre.Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines stilvollen, ca. 1929 erbauten Mehrfamilienhauses, das Teil einer gepflegten und grün umrahmten Wohnanlage ist und unter Denkmalschutz steht. Diese Lage vereint den Glanz vergangener Zeiten mit der Lebensqualität des heutigen Berlins - eine Rarität für Liebhaber urbaner Eleganz mit historischem Flair.Besonderer Vorteil:Dank des Denkmalschutzstatus genießen Sie mögliche steuerliche Vorteile - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die praktische Diele verbindet alle Räume direkt miteinander und schafft eine optimale Raumstruktur. Dank des klugen Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft - alle Zimmer sind separat begehbar.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.
