Warmmiete 1.020 €
Zimmer 3
54584 Jünkerath
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus (bis zu drei Mietparteien) befindet sich in Hanglage und die zu vermietende Wohnung ist ebenerdig begehbar. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 Schlafzimmer sowie in Kombination, ein Ess- und Wohnzimmer.) Zusätzlich sind eine Diele, ein Bad, ein GästeWC sowie Küche vorhanden. Die Einbauküche sowie eine Waschmaschine stehen zu Nutzung zur Verfügung. Ein Vorratsraum bietet die Möglichkeit, Vorräte und weitere Gegenstände in Griffnähe zu Lagern. Für größere Gegenstände befindet sich ein weiterer Abstellraum von etwa 12 m2 im Dachgeschoss. Von einem vollständig überdachten Balkon genießt man einen herrlichen Blick über Jünkerath und das Kylltal. Ein PKW-Stellplatz ist direkt vor der Haustür und die Nutzung ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Sofern man den ÖPNV nutzen möchte, verfügt Jünkerath über einen Busbahnhof sowie einen Bahnhof der Bundesbahn. Beides ist bequem zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen. Diverse Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Die Kaltmiete beträgt 800 € monatlich zuzüglich Nebenkosten. Die Miete inkl. der Nebenkosten sind im Voraus zum 1. des Monats zu entrichten . Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und kann auch als Bankbürgschaft hinterlegt werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Kontaktaufnahme bitte werktags zwischen 18.00 und 20.00 Uhr. Die Wohnung ist leerstehend und wurde bisher als Erstbezug nur von einer Person bewohnt. Sofern eine Renovierung gewünscht wird, erwarten wir während der Renovierungsdauer von maximal 4 Wochen keine Mietzahlungen. Die Renovierung erfolgt auf eigene Kosten.