Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
12107 Berlin
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundlich gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das fortlaufend instand gehalten wurde. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 63,5?m² Wohnfläche ein komfortables und behagliches Zuhause.Die drei lichtdurchfluteten Zimmer profitieren von einer idealen Ost-West-Ausrichtung und schaffen so ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Tageszeit. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche sowie einem Fenster ausgestattet - für natürliche Belüftung und eine helle Atmosphäre. Die klassische Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Ost Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt - mit schönem und freien Ausblick. Ein separater Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Wärmedämmung, die Strangsanierung sowie die Modernisierung des Dachs - ein klares Plus für Energieeffizienz und Werterhalt.Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihre Helligkeit und ihre ruhige Lage. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gepflegte Umgebung legen.
