Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 10
24306 Plön
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt Walter-Volkers-Straße 1/1a in 24306 Plön, wurde als Sanitätsgebäude der ehemaligen Pionier- Kaserne 1957 errichtet.Das Kaufobjekt Walter-Volkers-Straße 1a bezieht sich auf das Obergeschoss mit 212 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 8 Räume, einem Duschbad, 2 WC-Räume und einem Balkon auf der Ostseite (derzeitige Nutzung als Arzt-Praxis und Therapie-Praxis) sowie dem Dachgeschoss von ca. 80-100m² Wohnfläche (teilausgebaut) mit einem Franz. Balkon (2-flügelig) zur Westseite.Zudem verfügt das Objekt über eine behindertengerechte Zuwegung inkl. Treppenlift zum OG. Alle Anschlüsse (Heizung, Frisch- und Abwasser, Strom, Fernsehantenne und Glasfaser) liegen im DG. Raumaufteilung Gesonderter Eingang für das OG/DG an der Westseite des Hauses, ca. 500m² Grundstück mit Doppel-Carport und 3 Parkplätzen sowie behindertengerechte Zuwegung und Glasfaseranschluss.Aufreilung OGBehandlung 1 (teilbar)ca. 32m²Behandlung 2 ca. 16m²Anmeldung ca. 16m²Behandlung 3 ca. 18m²Personal WC ca. 7,5m²Flur ca. 24m²Warten 1 ca. 14m²Treppenflur ca. 14m²Warten 2 ca. 10m²Behandlung 4 ca. 14m²Behandlung 5 ca. 20m²Flur ca. 1,8m²Teeküche ca. 4,1m²Sozialraum ca. 8m²Patienten/Personal-WCca. 6,6m²Balkon (12 m²)ca. 6m²DG Wohnung (teilausgebaut)ca. 80-100m²Gesamt: ca. 292m²