Kaufpreis 638.000 €
Zimmer 5
53520 Hümmel
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Frei ab: 3. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche & exklusive LAGE in einer Sackgasse!Landhausvilla mit historischem Flair und Weitblick in der EifelDiese außergewöhnliche Landhausvilla vereint auf einzigartige Weise traditionellen Fachwerkcharme mit moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz. Mit großer Liebe zum Detail wurde das Anwesen unter Verwendung historischer Baumaterialien 1996 errichtet - darunter echtes Fachwerk, alte Massivholzbalken, Echtholzdielen und charaktervolle Massivholztüren - und fügt sich harmonisch in die sanft hügelige Landschaft der Eifel ein.Das prachtvolle Grundstück bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch einen beeindruckenden Weitblick über Felder, Wälder und Hügel - ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten mit Sinn für das Besondere.Darüber hinaus ist eine weitere Bebauung der westlichen Freifläche des Grundstückes laut Flächennutzungsplan möglich. Auskünfte erteilt Ihnen das zuständige Bauamt der Gemeinde. Ausstattung & Highlights:Aufwendig erbautes Landhaus mit originalem Fachwerk und historischen MaterialienGroßzügige Wohnfläche mit stilvollem AmbienteRepräsentatives Kaminzimmer mit offener Galerie - ein echter BlickfangZwei gemütliche SchlafzimmerZwei geschmackvolle Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WCZwei offene Kamine für behagliche AbendeCharmante LandhauskücheAlte, sorgfältig verlegte Massivholzdielen und -türen mit CharakterGroßer historischer Carport mit zusätzlichem Abstell- und Werkraum - ideal für Hobby und HandwerkTraumhaftes Grundstück mit viel Raum für Garten, Erholung und Weitblick (OPTION eines weiteren Neubaus auf der Freifläche, ohne Gewähr)Diese Immobilie ist ein echtes Liebhaberstück für Menschen mit Sinn für Qualität, Handwerk und Atmosphäre - perfekt als dauerhaftes Zuhause oder exklusiver Zweitwohnsitz.