Kaufpreis 198.500 €
Zimmer 1
23730 Sierksdorf
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten und gepflegten Wohn- und Ferienanlage Panoramic in Sierksdorf befindet sich diese stilvoll eingerichtete 1,5-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung mit ca. 42,28 m² Wohnfläche, in der 12. Etage des Hauses A.Gleich beim Betreten der Wohnung eröffnet sich dank ihrer idealen Südausrichtung ein atemberaubender Blick auf das Meer über die Lübecker Bucht - bei klarer Sicht sogar bis nach Travemünde.Links vom Eingangsbereich liegt das hell geflieste Duschbad. Im angrenzenden Flur ist ein praktischer Einbauschrank integriert, der unauffällig Stauraum für Garderobe, Reinigungszubehör oder Alltagsgegenstände bietet - dezent und funktional gelöst. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das separate Schlafzimmer, das sich ruhig und freundlich präsentiert.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile ist durch die großzügige Fensterfront lichtdurchflutet. Das absolute Highlight ist der zur Südseite ausgerichtete Balkon, der optisch den Wohnraum erweitert und zu 50 Prozent in die Wohnfläche eingerechnet ist. Hier genießen Sie das einzigartige Ostseeflair: den Duft des Meeres und die Weite des Horizonts.Für einen modernen Komfort sorgt ein bereits installierter Glasfaseranschluss mit bis zu 500 MBit/s - ideal für Streaming und längere Aufenthalte. Das Haus A ist barrierefrei zugänglich und die Wohnung über zwei Aufzüge erreichbar. Für entspannende, sportliche Stunden, zusätzliche Ausstattungen bietet die Anlage:- Ein beheiztes Schwimmbad (ca. 28 °C, das Becken misst 25 Meter *15 Meter) - Einen Tennisplatz- Einen Basketballkorb, eine Tischtennisplatte und ein Boule-Spielfeld- Einen Kinderspielplatz - Ein Parkplatz (Parkdeck oder Tiefgarage) kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden Nutzungsmöglichkeiten- Eigennutzung (als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz)- Ferienvermietung (zur Zeit im Durchschnitt für 120 Tage im Jahr in der Vermietung)- Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden (ein bestehender Vermietungsvertrag wurde zum Ende des Jahres 2025 gekündigt) Fazit: Diese besondere Kombination aus Lage, Südausrichtung und dem einzigartigen Ostseeblick macht sie zu einer echten Rarität - ideal für alle, die einen Zweitwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage an der Ostsee suchen.
