Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 9
95643 Tirschenreuth
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier steht ein Haus in einer sehr begehrten Wohngegend zum Verkauf. Es wurde 1955 erbaut und 1996 wurde ein Wintergarten für beide Wohnungen angebracht und jeweils ein Balkon für beide Parteien. Im 1. Obergeschoss wurde 2023 eine neue Markise verbaut am Wintergarten für den Balkon im 1 OG. Das Erdgeschoss ist seit 27 Jahren vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller verfügt über einen Waschraum für beide Parteien und die Ölheizung ist auch im Keller. Hier hat man jede Menge Stauraum. Die Wohnung im Erdgeschoss hat noch einen Holzofen im Wohnzimmer, der fast die ganze Wohnung heizt.Der Heizungsverbrauch der Ölheizung wird sauber abgerechnet über Einzelzähler am Heizkörper. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss sind frei und können sofort bewohnt werden. Das Haus wurde all die Jahre gehegt und gepflegt. Es wurde bereits ein neues Ziegeldach mit Aufdachdämmung verbaut. Das Bad mit Eckbadewanne im 1. Obergeschoss wurde renoviert. Die Möbel die im Haus noch vorhanden sind können auf Wunsch ohne Aufpreis mit übernommen werden. Der pflegeleichte Garten wurde pflegeleicht und zeitsparend angelegt. Das Anwesen verfügt über drei Garagen ohne Strom. Die Garagentore wurden bereits erneuert. Das ganze Anwesen ist eingefriedet mit Gartenzaun und einer hochwertigen Gartenmauer, diese ist auf einer Seite mit Kupfer verkleidet. Glasfaser ist bereits bis in das Haus hineinverlegt. Wenn Sie das Objekt näher kennen lernen möchten, so melden Sie sich.Zant Heidi freut sich auf Ihren Kontakt.0151/46151562 oder [email protected] Mail: [email protected] Tel. 09631/7036727
