Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
26188 Edewecht
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Rückzugsort mit Charakter - ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage!Dieser Bungalow aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem ca. 915?m² großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die rund 80?m² Wohnfläche werden durch ca. 39,5?m² Nutzfläche ergänzt, darunter eine Garage, ein Technikraum und ein separater Geräteschuppen.Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentral gelegenen Flur, von dem aus nahezu alle Räume erschlossen werden. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine funktionale Küche mit Einbauküche bilden das Herz des Wohnbereichs. Die Küche grenzt an den Essbereich, der offen in das helle und großzügige Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen und ein Kamin bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zwei Terrassen mit Gartenblick laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnraum in die Natur hinein.Die direkt ans Haus angeschlossene Garage sorgt für kurze Wege im Alltag, der zusätzliche Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Garten, Hobby oder Fahrräder.Der Bungalow befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und zeigt vielerorts den Charme vergangener Jahrzehnte. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder ein Projekt mit Entwicklungsperspektive sucht, findet hier eine Immobilie mit Potenzial und Substanz für individuelle Wohnträume.Wichtig zu wissen: Bei der Heizung handelt es sich um eine Contracting-Heizung. Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser kann Ihnen im Zuge weiterer möglicher Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich Entscheidungshilfen geben, welche förderungsfähig sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor und vermitteln auch auf Wunsch den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsspezialisten.