Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 5
56567 Neuwied
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauabschnitte circa Angaben1906 Bau des Hauses, zum großen Teil zerstört im 2. Weltkrieg 1948 Wiederaufbau des Hauses und Erstellung eines Nebengebäudes (Waschküche)1956 Anbau mit Schlafzimmer1976 begehbarer Balkon1990 Ausbau Dachgeschoß incl. komplett neuem DachIm Erdgeschoß befindet sich Küche, Wohn/Schlafzimmer, Esszimmer, BadezimmerIm Dachgeschoß befindet sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Im Dachgeschoß gibt es noch eine ausgebaute Galerie. Vom Schlafzimmer aus geht es über einen Übergang zur Dachterrasse. Außerdem gibt es im DG einen offenen Kamin und ein Klimagerät.Eingangstür mit SchließanlageDoppelverglaste FensterBodenbeläge: Fliesen, LaminatIm Keller befindet neben den Kellerräumen noch 1 Badezimmer. Die Räume wurden bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt da nur eine geringe Fensterfläche, in einem Raum gar kein Fenster vorhanden ist.Das Haus wurde zuletzt von 2 Parteien genutzt. Da in beiden Etagen je 1 Bad und 1 Küche vorhanden sind, ist z.B. eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit 2 getrennten Wohnungen möglich.Die Grundstücksfläche beträgt 653 qm und besteht aus 2 Flurstücken. Ein Teil davon (276 qm) sind als Bauland ausgewiesen und können bebaut werden.
