Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 6
53721 Siegburg
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zwei- bzw. Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich des Erdgeschosses mit Zugang zum Keller und angrenzendem Treppenhaus, das in das Obergeschoss führt. Durch den jeweils abgeschlossenen Wohnbereich im Erd- sowie Obergeschoss, können hier ideal zwei Parteien zusammenleben.Im Erdgeschoss betritt man durch eine großzügige Diele das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches direkten Zugang zum Garten bietet. Auf der rechten Seite führt ein Flur zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenfalls erreichbar sind die separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus Naturstein sowie Laminat.Die Fenster - aus dem Jahr 2008 - im gesamten Haus verfügen über eine Doppelverglasung und sorgen in Kombination mit Rollläden für ein angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz. Außerdem wurde eine nachträgliche Wärmedämmung der Fassade angebracht und das Dach erneuert. Die Gas-Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2006.Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, wobei eines davon kleiner ausfällt und bspw. als Büro genutzt werden kann. Zudem befindet sich dort eine weitere Küche sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Eine großzügige Terrasse sorgt für den Blick ins Grüne und in den eigenen Garten.Das Haus bietet viel Stauraum, da es komplett unterkellert ist. Auch eine eigene Garage mit erneuertem Garagentor ist vorhanden.
