Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 6
25541 Brunsbüttel
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit ca. 142?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 562?m² viel Platz für die ganze Familie. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, profitieren Sie hier dennoch von einer hervorragenden zentralen Lage - Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Restaurants, Schulen und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei weitere große Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Kinder, Gäste oder ein HomeofficeDas in Fertigbauweise errichtete und außen verklinkerte Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem modernen Zustand. Im Jahr 2010 erfolgte eine umfassende Renovierung: Neben der neuen Einbauküche wurden auch beide Bäder sowie große Teile der Elektrik im Erdgeschoss erneuert. Die Fenster wurden ebenfalls 2010 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt - mit Ausnahme eines Fensters im Mal- bzw. Hobbyraum im Obergeschoss. Die Haustür stammt aus dem Jahr 2023, die Terrassentür aus 2013.Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991. Bereits in den 1980er Jahren wurden im Zuge eines Wasserschadens einige Wasserleitungen im Haus erneuert.Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Schuppen sowie die Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein Traumobjekt für alle, die zentrales und komfortables Wohnen schätzen und dennoch in ruhiger Lage einfach mal die Seele baumeln lassen möchten. Die großzügige Größe der Immobilie bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl. Zögern Sie nicht - dieses einzigartige Angebot wartet nur auf Sie!
