Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 8
31515 Wunstorf
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Lagen, im Herzen des malerischen Fischerörtchens, nur wenige Meter entfernt vom Steinhuder Meer wartet dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Hier trifft Ästhetik auf Atmosphäre: Ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, wurde das Haus 2010 von Grund auf saniert und modernisiert - mit Blick für Details und das große Ganze. Der besondere Charakter wurde bewahrt und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden, entstanden ist ein gelungener Mix aus Geschichte und Gegenwart.Ob Familie, Arbeiten von Zuhause oder einfach nur der Wunsch nach Weite und Wohnqualität: Auf ca. 225 ?m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, findet sich Raum für jeden Lebensentwurf.Schon der erste Eindruck überzeugt, denn durch die besondere Architektur sind verschiedene Bereiche entstanden. Zunächst im Erdgeschoss, wo auch ein separates Gäste-WC vorhanden ist: Der Wohn-Essbereich mit Kaminofen öffnet sich zur stilvoll gestalteten Küche mit verglaster Frühstücksecke und bildet so das Herzstück des Familienlebens. Darüber liegt die Master-Suite: Ein Rückzugsort mit luxuriösem Bad, privater Sauna und Ankleide, hier bleibt der Alltagsstress außen vor.Ein paar Stufen höher befindet sich der Kinderbereich mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Der Raum im Dachgeschoss eignet sich ideal als Home-Office, als Gästezimmer oder? Welche Idee hätten Sie?Mit einer Größe von 921 m² eignet sich das sonnige Gartengrundstück mit teilweise überdachter Terrasse, Gartenhaus und Pool ein privates Paradies, das zu jeder Jahreszeit neue Lieblingsmomente schenkt: Ideal für Sommerfeste, entspannte Nachmittage und lauschige Abende im Grünen.Und für alles, was gut verstaut, aber schnell erreichbar sein soll, bieten der Spitzboden und Keller großzügigen Stauraum.Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 35 m², ideal für Gäste, zur Vermietung - dauerhaft oder als Ferienwohnung - oder für gewerbliche Zwecke. Sie verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie eine eigene kleine Terrasse. Die Garage ist groß genug, um auch als Bootsschuppen genutzt zu werden, ergänzt durch drei weitere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück.Überzeugen Sie sich selbst - und vielleicht bleiben Sie schon bald für immer?!
