Kaltmiete 750 €
Zimmer 3
26419 Schortens
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großteils barrierefreie Wohnung eignet sich hervorragend für ältere Menschen oder Menschen mit leichten körperlichen Einschränkungen. Auch als Altersruhesitz ein geeignetes Angebot. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und von dort hat man freien Blick über den Acker. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in einen kleinen Flur, der in L-förmigem Winkel nach links verläuft.Von hier aus geht es im Uhrzeigersinn zu allen Räumen dieser Wohnung:- in einen kleinen Vorratsraum,- in den großen, offenen Wohn-Küche-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon,- in das Badezimmer,- in das großzügige Schlafzimmer und das Arbeitszimmer- in den Hauswirtschaftsraum und- in das Gäste-WC.Der Wohn-Küche-Ess-Raum ist großzügig bemessen und führt darüber hinaus zu einem verhältnismäßig großen Balkon.Das Badezimmer ist in dieser Wohnung funktional und modern gestaltet.Erst kürzlich erhielt das Gebäude eine PV-Anlage mit Mieterstrommodell. Stromlieferant ist seitdem der Vermieter zu einem wirklich günstigen Kurs. Die Stromkosten sind nicht in den Mietkosten enthalten. Näheres erfahren Sie gern im Rahmen Ihrer Besichtigung.Hausbeschreibung:In einem neuen Wohngebiet nahe der alten B 210 liegt dieses moderne 8-Parteienhaus, das gerade erst 2021 fertig gestellt wurde. Im Haus befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten. Drei Wohnungen liegen im Erdgeschoss, drei Wohnungen im Obergeschoss und zwei große Wohnungen im Dachgeschoss.Zu jeder Wohnung gehören eine Terrasse bzw. ein Balkon, dazu ein eigener Abstellraum im Nebengebäude sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz vor dem Haus.Das Haus liegt etwa mittig auf dem rund 1.300 m² großen Grundstück. Auch die Haustür liegt auf dieser Seite, so dass man von seinem PKW-Stellplatz auf kürzestem Weg direkt ins Haus gelangt.Bereits an der Eingangstür kann man schon den freundlichen Empfang mit zwei feststehenden Glaselementen rechts und links der weißen Kunststofftür erkennen, die für perfekte Helligkeit im Eingangsbereich sorgen.Ohne eine einzige Stufe bewältigen zu müssen, gelangt man barrierefrei ins Erdgeschoss und über einen Aufzug auch zu allen anderen Wohnungen. Deshalb dürften diese Wohnungen gerade auch für ältere Paare oder Singles interessant sein. Haustiere nur nach Einzelfallentscheidung.Man darf aber auch darauf vertrauen, dass beim Bau des Hauses die neuesten energietechnischen Standards angelegt wurden. So ist dieses Haus mit- einer hochwertigen Dämmung, einer soliden Heizungsanlage,- Solartechnik zur Warmwassererwärmung,- Fußbodenheizung mit Brennwerttherme und Wärmemengenzähler für jede Wohnung,- einer zentralen Lüftungsanlage, die auch die Heizkosten minimiert,- 3-fach verglasten Fenstern und Terrassentüren sowie- Außenjalousien, die sich zum großen Teil elektrisch bedienen lassen,ausgestattet, was sehr gute Energiewerte und damit niedrigere Nebenkosten erwarten lässt.Anfragen bitte nur vollständig und nur per Mail! Voraussetzung ist gute Bonität, also auch keine negativen Einträge in der SCHUFA. Erzählen Sie bitte etwas von sich oder senden uns beigefügten Mieterfragebogen auf freiwilliger Basis zurück.
