Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
85098 Großmehring
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2095, der Erbbauzins beträgt 1.020,00 EUR pro Jahr. Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in der begehrten Gemeinde Großmehring!Das Objekt befindet sich auf Erbpacht-Grundstück und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen. Die Eigentümer bleiben als Mieter wohnen. Die monatliche Mietebeträgt ca.1.800 EUR plus Nebenkosten und Erbpachtzins.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 07/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.Hiermit bietet sich eine äußerst lukrative Anlage!Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre.Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche mit Essecke und gemütlichem Wohnbereich sowie ein Gäste-WC und eine Garderoben-Nische.Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafräume und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht-Fenster. Dies wurde bereits im Jahre 2018 erneuert.Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche und wird aktuell als weiteres Schlafzimmer genutzt.Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für nützliche Dinge. Hier ist die Saunauntergebracht.Dieses Angebot bietet Ihnen die Chance, in eine solide Immobilie zu investieren, die durch das Sale-and-Lease-Back-Modell eine attraktive Rendite ermöglicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentum zu erwerben und gleichzeitig von den Vorteilen eines Mietverhältnisses zu profitieren.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden!
