Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 11
47229 Duisburg
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Das gepflegte MFH ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.Die Eigentümer werden das EG wird nach Verkauf räumen.Sicherlich ist hier min. eine Miete in Höhe von 7,50€ pro m² erzielen incl. Terrasse + Garten Objekt Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1957 repräsentiert eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Wohneinheiten.Die Immobilie steht auf einem rund 272 m² großem Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 275 m². Drei Wohneinheiten sind bereits solide und langfristig vermietet. Die Erdgeschosswohnung hingegen wird selber von den Eigentümern bewohnt. Das Augenmerk fällt in der Erdgeschosswohnung auf den ansprechenden Garten. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet jeder Wohnpartei einen separaten Keller.Das Mehrfamilienhaus bietet für Kapitalanleger Stabilität und Perspektive!Die Eigentümer haben durch fortlaufende Instandhaltungen und Sanierungen der Immobilie einen weiteren Mehrwert schaffen können.Sofern die ansprechende Immobilie Ihre Aufmerksamkeit geweckt hat,freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
