Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
53913 Swisttal
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht das Erdgeschoss eines hochwertigen, freistehenden Einfamilienhauses in sehr ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Swisttal Heimerzheim. Die EG-Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 144 m² Wohnfläche. Das Objekt eignet sich von seiner Konzeption her für Paare oder Familien mit einem Kind. Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Vollbad und ein Duschbad auf. Beide Bäder verfügen über Tageslicht. Das Vollbad ist mit einem Whirlpool (derzeit außer Funktion) und einer Dusche mit Dampfsaunafunktion ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich gelangt man in den Wintergarten, der auch bei schlechterer Witterung den Aufenthalt im Garten ermöglicht. Der uneinsehbare Garten ist pflegeleicht angelegt, eine Veränderung mit Rasenfläche ist nach Absprache möglich. Waschmaschine und Trockner haben im Abstellraum/Hausanschlussraum auf gleicher Etage Platz.Alle Böden in den Wohnräumen sind mit hellem Feinsteinzeug gefliest. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Mietsache. Im Carport neben dem Haus gibt es zwei hintereinanderliegende Stellplätze. Im hinteren Teil des Carport gibt es einen beheizbaren Abstellraum (9m²) für Gartenmöbel etc. Die Rollläden sind programmierbar. Über die hauseigene PV-Anlage kann günstiger Strom bezogen werden.
