Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
58089 Hagen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut. In den 1990er Jahren erfolgte eine Aufstockung, die dem Haus zusätzlichen Raum verleiht. Seit Ende der 1990er Jahre wurde das Gebäude zudem umfassend kernsaniert, sodass moderne Standards und ein angenehmes Wohngefühl gewährleistet sind.Sie erreichen die Immobilie über einen hellen Eingangsbereich mit einem Garderobenbereich sowie einem großzügigen Gäste-WC, welches im Jahr 2011 modernisiert wurde.Das offene Wohn- und Küchenkonzept im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Kaminofen ein perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte.Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Bidet ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum sowie Zugang zum Spitzboden.Das Haus ist unterkellert. Neben weiteren Abstellmöglichkeiten befindet sich hier der Heizungskeller sowie ein separates WC.Im Jahre 2008 wurde eine Solaranlage auf dem Dach angebracht, die sowohl für Warmwasser als auch für die Heizungs-unterstützung genutzt wird. Neben dem Hauseingang führt eine Treppe zu einem großzügigen Lagerraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Einen Zugang gibt es ebenfalls vom Kellergeschoss.Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet, da es fast vollständig gepflastert ist. Eine elektrische Toranlage sorgt für bequemen Zugang zur Immobilie.Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den PKW-Carportstellplatz sowie einem Motorrad- und Mülltonnen-abstellraum.
