Kaufpreis 112.500 €
Zimmer 1
01219 Dresden
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BEZUGSFREIES REFUGIUM - Eine fabelhafte 1-Zimmerwohnung in zweiter Reihe liegend, mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und Gartenanteil. Sie verfügt über einen fast 24 m² großen Wohn- & Schlafbereich, einen separaten Küchenbereich, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz sowie eine praktische Abstellkammer. Zudem sind sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattet. Zum Verweilen lädt in den warmen Monaten des Jahres die Terrasse mit Blick ins Grüne ein - im Grunde ein zweites Zimmer. Errichtet wurde das Mehrfamilienhaus 1996 und es zeigt sich in einem guten sowie gepflegten Zustand. Ebenerdig ist das Auto in der Tiefgarage bestens abgestellt und trockenen Fußes geht es über das Treppenhaus in die Wohnung. Insgesamt befindet sich die Innenausstattung in einem ordentlichen und dem Baujahr entsprechenden Erscheinungsbild. Fazit: Eine vielseitige Wohnung, die unter anderem mit durchdachter Grundrissgestaltung und dem barrierefreien Zugang zur Wohnung überzeugt. Der Vinyl-Designbelag ist gerade neu verlegt worden. Jeder kennt es, der keine Abstellkammer sein Eigen nennt - wohin mit dem Staubsauger und den anderen nützlichen Dingen? Nicht so hier, denn es gibt einen geräumigen Abstellraum. Voila und eine ruhig gelegene Sonnenterrasse mit einem beachtlichen Gartenanteil. Summa summarum bietet die Wohnung eine hohe Wohnqualität und wird auch perspektivisch begehrenswert sein. Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und das Zentrum der Stadt ist genauso optimal zu erreichen.Die Wohnung in der Kurzübersicht: bezugsfrei - bestens für 1 Person - ruhig und zentral gelegen - moderner und offener Grundriss - große Fensterfläche zur Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung - eigener Gartenanteil - Abstellkammer - Rollläden an allen Fenstern - gefliestes Bad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz - separate Küchenbereich - neuer Vinyl-Designbelag im Wohn- & Schlafbereich sowie in der Diele - barrierefreier Zugang zur Wohnung - Kellerabteil - ebenerdiger/ vollwertiger PKW-Tiefgaragenstellplatz - schnelles Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload, gemäß deutscher Telekom - Hausgeld 272,00 €, inkl. nicht umlagefähige Kosten von ca. 61,94 €/Monat
