Kaufpreis 373.201 €
Zimmer 3
41849 Wassenberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen auf einer Ebene - Ökologischer BungalowWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser 83,9?m² große Bungalow vereint nachhaltige Bauweise, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort. Das eingeschossige Haus wurde von der renommierten Firma Erkens - BauConzept GmbH in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt die Kriterien eines KfW-Effizienzhauses 55 , wenn Sie sich auch für die optionale Be- und Entlüftungsanlage entscheiden - ein echtes Plus für Umwelt und Energieverbrauch.Schon von außen überzeugt der Bungalow mit seinem klaren, zeitlosen Design. Das elegante Flachdach und die moderne Putzfassade verleihen dem Haus eine individuelle Note. Die massive, diffusionsoffene Außenwandkonstruktion mit Zellulosedämmung garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima: warm im Winter, kühl im Sommer.Innen erwartet Sie eine helle, offene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich, einer komfortablen Küche (Küche nicht im Preis enthalten), einem stilvollen Badezimmer sowie ausreichend Platz für ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, auf Wunsch und gegen Aufpreis elegante Bodenbeläge (Fliesen, Laminat oder Vinyl), stilvolle Innentüren sowie moderne Sanitärobjekte.Die Gebäudetechnik entspricht höchsten Ansprüchen: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (auf Wunsch und gegen Aufpreis) garantiert kontinuierlich frische Luft - ideal für Allergiker und gesundes Wohnen.Auch im Bereich Nachhaltigkeit setzt das Haus Maßstäbe: Holz aus heimischen Wäldern, ökologisch unbedenkliche Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung stehen im Mittelpunkt der Bauphilosophie von Erkens - BauConzept. Der integrierte BlowerDoor-Test bestätigt die Luftdichtigkeit und Energieeffizienz der Gebäudehülle.Ob als Altersruhesitz, modernes Paarhaus oder gemütliches Zuhause für die kleine Familie - dieser Bungalow bietet Ihnen auf einer Ebene alles, was komfortables und nachhaltiges Wohnen heute ausmacht. Kurze Bauzeiten durch hohe Vorfertigung, höchste Qualität und individuelle Planbarkeit runden das Angebot ab.Erleben Sie die Verbindung aus ökologischer Verantwortung, moderner Architektur und behaglichem Wohnen - mit einem Bungalow von Erkens - BauConzept.
