Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt auf einem ca. 497 m² großen Grundstück in einer angenehmen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und vier Zimmern ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit guter Bausubstanz suchen.Erdgeschoss: Modernes Wohnkonzept für gemütliche StundenIm Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und helles Wohnkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Die Küche wurde erst 2021 modernisiert und ist mit viel Stauraum und modernen Geräten ausgestattet. Das ebenfalls erneuerte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, die Komfort bietet.Sehr gerne, hier ist eine verbesserte Version deines Immobilientextes. Ich habe den Text flüssiger und ansprechender formuliert, Schlüsselinformationen hervorgehoben und die Struktur optimiert, damit er potenziellen Käufern sofort ins Auge fällt.Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Garten & GarageDieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt auf einem ca. 497 m² großen Grundstück in einer angenehmen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und vier Zimmern ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit guter Bausubstanz suchen.Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und helles Wohnkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Die Küche wurde erst 2021 modernisiert und ist mit viel Stauraum und modernen Geräten ausgestattet. Das ebenfalls erneuerte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, die Komfort und Barrierefreiheit bietet.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die Sie auch bei Regen entspannte Stunden im Freien verbringen lässt. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus und angrenzender Werkstatt ist ein wahres Highlight und bietet Hobbygärtnern und Heimwerkern viel Platz für kreative Projekte.Dachgeschoss :Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum auf dieser Etage könnte bei Bedarf zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche umgebaut werden - eine attraktive Option, um das Haus noch familienfreundlicher zu gestalten. Eine kleine Dachterrasse rundet das Obergeschoss ab und bietet zusätzlichen Außenraum.Dieses Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Zwischen 2004 und 2014 wurden alle Fenster erneuert, was den Energiehaushalt spürbar verbessert. Die Gasheizung wurde 2017 ausgetauscht und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.Neben einer Garage steht Ihnen eine großzügige Stellfläche direkt neben dem Haus zur Verfügung, die ideal für ein weiteres Fahrzeug.Fazit: Ein liebevoll gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage mit einem großzügigen Garten und einer Werkstatt - perfekt für alle, die Wert auf einen durchdachten Grundriss und eine gute Infrastruktur legen.
