Kaufpreis 338.000 €
Zimmer 7
54296 Trier
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen ein traumhaft gelegenes Einfamilienwohnhaus im beliebten Stadtteil Olewig. Die 1928 erbaute und ca. 1990 erweiterte Doppelhaushälfte ermöglicht nach einer bedarfsorientieren Renovierung/Sanierung auf 3 Wohnetagen mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables und charmantes Wohnen für die junge Familie. Der Stadtteil Olewig ist einer der beliebtesten Stadtteile mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.Die idyllisch gelegene Terrasse mit ihrem einzigartigen Ausblick rundet dieses besondere Immobilienangebot einzigartig ab.Aufteilung der ImmobilieErdgeschoss: Lichtdurchflutetes Entree mit Zugang zur Diele und direktem Übergang zur Wohnküche nebst angrenzendem Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Ein separates Gästezimmer und ein Gäste-WC. I. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und eine Dusche sowie ein separates WC.Kellergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum und WaschraumAustattung:- isolierverglaste Fenster- EinbaukücheBaujahr: 1928 - Erweiterungsanbau 1990Wohnfläche: 150 m²Grundstücksgröße: 187 m²Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: HeizölZustand: altersentsprechender AusbauzustandAnzahl Wohnebenen: 3x Wohnebenen und KellergeschossAusstattung u. Inventar: Einbauküche I ParkettbödenAusstattung: 2x Tageslicht-Badezimmer im OG I Gäste-WC im EGKaufpreis: € 338.000,--Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
