Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
54290 Trier
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen eine gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil – Trier Süd. Im Jahr 1999 erbaut, befindet sich diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Mit 76,61 m² WFL, Balkon und PKW-Stellplatz bietet diese z.Z. vermietet Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht – von einer guten Ausstattung bis hin zu einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare oder kleine Familien perfekt geeignet ist – die optimale Vermietungsgröße und somit die ideale Wertanlage.Aufgeteilt ist die Wohnung in eine großzügige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen, ein lichtdurchflutets Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Küche und Balkon.Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne runden dieses Wohnungsangebot in Verbindung mit dem zugehörigen PKW-Stellplatz optimal ab.Weitere Highlights:- PKW-Stellplätze direkt am Gebäude- Balkon in Südlage- Hauswirtschaftsraum- separater KellerraumErleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden von Trier.Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobiliengebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Baujahr: 1999Wohnfläche: 76,60 m²Grundstücksgröße: 1.837 m²Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ErdgasZustand: gepflegter AusbauzustandStellplätze: 1x PKW-StellplatzAusstattung u. Inventar: Parkettboden I Hauswirtschaftsraum I KellerAusstattung: Tageslicht Badezimmer mit WanneEnergieausweis: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 73,1 kWh/(m²a)Mieteinnahme: € 7.440,-- p.a. Kaufpreis: € 265.000,--Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
