Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
65529 Waldems
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie Unternehmer, betreiben Versandhandel und benötigen mehr Lager-, Ausstellungsfläche, Büroräume oder eine Werkstatt und legen Sie gleichzeitig Wert auf eine Wohnatmosphäre mit viel Platz und Komfort?Das 1992 in massiver Bauweise errichtete freistehende Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m² und einer Nutzfläche von ca. 130 m². Es befindet sich in einer Sackgasse eines Gewerbegebietes inmitten einer wunderschön grünen und absolut ruhigen, familienfreundlichen Umgebung eines Ortsteils von Waldems. In 2010 wurden eine Pelletheizung sowie eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage eingebaut. Steuerfreie monatliche Einnahmen von rd. 250 EUR werden über die Anlagen generiert. Weiterhin wurde das Haus von außen gedämmt. Im großzügigen Garten, der direkt an das Naherholungsgebiet anschließt, befindet sich ein beheizbarer Aufstellpool.Die Möblierung der Immobilie kann auf Wunsch optional übernommen werden.Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
