Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 6
40822 Mettmann
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OHNE PROVISION Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und flexible 1-2 Familienhaus - freistehend - in grüner, sonniger, familienfreundlicher und sehr ruhiger Lage bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie in einer idyllischen Lage der Natur in einer schönen Wohnsiedlung. Mit 140 qm Wohnfläche und 870 qm großem Grundstück bietet es viel Raum für Ihre Familie. Hier haben Sie viele Möglichkeiten Ihr neues Traumhaus zu gestalten: Eventuell ein Pool im Garten, eine grosse Spielfläche für Ihre Kinder, ein Ort zum Chillen und Abschalten, ein Blumeparadies, eine Grill- und Feuerstelle, einen Wintergarten, lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Ideal für Familien und alle, die stadtnah im Grünen leben möchten. Insgesamt eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe, erholsame Natur, ein gute Infrastruktur und ein sehr angenehmes Wohnumfeld aufweist. Ein Kindergarten und Schulbus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück ist eingezäunt, daher für Tierliebhaber z.B. für Hunde bestens geeignet. Je Etage ca. 70 qm, aktuell ist es ein zwei Familienhaus - massive Bauweise - voll unterkellert - Dachboden mit viel Stauraum - doppelt verglaste Holzfenster - Schiefer an der Fassade - Balkon - Rolläden - Gäste Wc - zwei Terrassen - großer Garten 870 qm Zentrale und hervorragende Anbindung an das Rhein- und Ruhrgebiet sowie das bergische Land. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca 15 Minuten erreichbar. Naheliegende Großstädte mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus ist Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedürftig, bietet jedoch sehr viel Potential für die Realisierung nach eigenen Wünschen zu Ihrem Traumhaus. Auch eine Hausvergrößerung oder Aufstockung sind möglich. Die Badezimmer sind sanierungsbedürftig. Glasfaseranschluss vorhanden Sat Schüssel - internationaler Empfang 2 Garagen inkl. Stellplätze und 1 zusätzlicher separater Stellplatz Die Öl Zentralheizung wurde 2023 durch Instandhaltungsmaßnahmen und regelm. Wartung gepflegt Letzte Sanierung Dach / Fassade 2004 Verfügbarkeit nach Absprache Schauen Sie sich in Mettmann- Obschwarzbach einmal um und sehen exzellent sanierte Häuser in der Nachbarschaft als Beispiel und Inspiration. Hier kann Ihr Traum wahr werden. Kontakt nur mit vollständigen Adresse und Besichtigung mit ernsthaftem Interesse. Keine Makleranfragen gewünscht Angaben ohne Gewähr, Irrtümer ausgeschlossen
