Warmmiete 2.940 €
Zimmer 5
13086 Berlin
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudeensembles und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 123 Quadratmetern sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während in den Bädern hellgraue Fliesen für ein zeitloses, stilvolles Ambiente sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer vollausgestatteten Nolte-Einbauküche versehen, die mit hochwertigen Siemens- und Neff-Geräten keine Wünsche offenlässt und sowohl für ambitionierte Hobbyköche als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden ideal geeignet ist. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder: Ein Duschbad und ein Wannenbad, jeweils mit Handtuchheizkörper ausgestattet, bieten höchsten Komfort und Funktionalität. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zu entspannten Sonnenstunden am Nachmittag ein, während der große Balkon mit Ostausrichtung den perfekten Platz für das Frühstück in der Morgensonne bietet. Komfortabel erreichbar ist die Wohnung dank eines Aufzugs, der auch den Zugang erleichtert. Für Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 150,00 € monatlich angemietet werden kann. Ein abschließbarer Kinderwagen- und Fahrradraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ordnung.Ausstattung: . Parkettboden und Fliesen . Fußbodenheizung. Vollausgestattete Nolte-Einbauküche mit hochwerti- gen Siemens & Neff Geräten. Duschbad mit Handtuchheizkörper . Wannenbad mit Handtuchheizkörper . Loggia in Westausrichtung. Großer Balkon in Ostausrichtung. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Aufzug. 2 Kellerabteile. Tiefgaragenstellplatz 150,00 € mtl. . Kinder-Sandkasten im Hinterhof. Abschließbarer Kinderwagen- und Fahrradraum
