Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 5
27389 Vahlde
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine tolle Gelegenheit: Diese Offerte in Vahlde bietet Ihnen ein solides, klassisches Siedlungshaus aus dem Jahr 1951 mit rund 1.156?m² Grundstücksfläche, (die genaue Grundstücksgröße wird erst nach Vermessung durch die Verkäufer ermittelt sein) auf dem sich der Traum vom Leben in dörflicher Umgebung verwirklichen lässt. Ob als Zuhause für die Familie, oder zur Vermietung - hier eröffnen sich einige Perspektiven.Das Siedlungshaus wurde in den letzten Jahren sinnvoll modernisiert. Bereits 2012 wurden die Giebelfenster im Dachgeschoss ersetzt, 2015 folgten neue, dreifach verglaste Fenster im Erdgeschoss sowie der Einbau einer modernen Ölheizung. Die Fassade erhielt ca. 1975 ansprechende Klinkerriemchen und präsentiert sich bis heute in einem gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Die funktionale Küche bildet das Herz des Hauses und bietet Zugang zum Teilkeller. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Der Anbau wurde zu einem praktischen Hauswirtschafts- und Wohnbereich mit zusätzlichem Zimmer und modernem Duschbad umgebaut. Hier befindet sich auch ein weiterer Zugang zum Haus bzw. Ausgang zum Hof.Im Dachgeschoss stehen zwei bereits renovierte Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Giebelbereich über dem Anbau Ausbaupotenzial für einen weiteren, Raum mit weiter Fensterfront und herrlichem Blick in den Garten - perfekt als Atelier, Spielzimmer oder Rückzugsort mit Charakter. Ebenso ist es denkbar hier ein weiteres Bad zu installieren.Ein an das Grundstück angrenzender, bisher gärtnerisch genutzter Grundstücksteil mit ca. 950 m² Fläche, (die genaue Grundstücksgröße wird erst nach Vermessung durch die Verkäufer ermittelt sein) mit Gemüsebeeten und alten Obstbäumen, eignet sich hervorragend für Selbstversorger und kann bei Bedarf separat hinzu erworben werden. Ein ideales Umfeld für das perfekte Landleben!Ein Ort, an dem Kinder im Garten toben, Gemüse im Hochbeet wächst, Hühner gackern - und der Sternenhimmel nachts so klar ist wie selten.
