Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 3
55129 Mainz
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen und gepflegten Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 126,46?m² auf einem Grundstück von ca. 537?m² ein ideales Refugium für Paare oder kleine Familien bietet. In ruhiger Wohnlage im Jahr 1999 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in einem eleganten Erscheinungsbild.Über den überdachten Eingangsbereich mit einladendem Vordach und wenigen Treppenstufen betreten Sie die geräumige Diele - ein stilvoller Empfang, der Charme mit praktischem Wetterschutz verbindet.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den bodentiefen Fensterelementen überzeugt. Hier haben Sie ausreichend Platz um mit der Familie am Esstisch schöne Stunden zu verbringen. Die elegante Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung bietet alles, was Sie für kulinarische Genussmomente benötigen.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit elektrischer Beschattung, - ein harmonischer Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort verspricht. Insgesamt stehen Ihnen zwei weitere ansprechend geschnittene Zimmer auf dieser Etage zur Verfügung. Vom komfortablen Schlafzimmer gelangt man ebenfalls direkt in den Wintergarten. Der sonnenverwöhnte Balkon grenzt direkt an diesen Bereich an und eröffnet einen idyllischen Blick in den liebevoll angelegten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Das Erdgeschoss wir durch ein stilvolles Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist, ergänzt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein Abstellraum sorgen für angenehme Flexibilität im Alltag.Die durchdachte Fertigbauweise wird durch ein solide errichtetes, wohnlich ausgebautes Untergeschoss ergänzt, das Ihnen auf ca. 130?m² zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Büro oder Gäste bietet. Hier befinden sich zudem ein großzügiger Abstellraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und mehr.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen weiteren Außenstellplatz.Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses besonderen Angebots!
