Kaufpreis 359.500 €
Zimmer 3
54295 Trier
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen eine neuwertige 3 ZKB Wohnung im begehrten Stadtteil Olewig. Im Jahr 2018 erbaut, befindet sich diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet auf einer Ebene einen großzügigen Wohnkomfort.Mit ca. 80 m² bietet diese barrierefreie Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht –von einer hochwertigen Ausstattung bis hin zu einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare oder kleine Familien perfekt geeignet ist.Stilvolles und barrierefreies WohnenDie Wohnung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Alle Türen und Ausstattungen wurden speziell auf Barrierefreiheit optimiert, um Ihnen den bestmöglichen Komfort zu bieten. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist in Verbindung mit der offen gestalteten Küche und mit dem direkten Zugang zum Balkon das Herzstück der Wohnung.Die moderne, neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Bequemes Wohnen mit tollen ExtrasDie Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung von Olewig ermöglicht.Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert, insbesondere wenn es um Einkäufe oder den Transport von schwereren Gegenständen geht.Hervorragende Lage in OlewigOlewig ist ein charmantes und ruhiges Wohngebiet, das für seine Weinberge und die Nähe zur Natur bekannt ist. Sie können die Vorteile einer idyllischen Umgebung genießen und gleichzeitig die gute Anbindung an die Stadt Trier nutzen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe, ideal für alle, die Erholung suchen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten.Weitere Highlights:• Zwei PKW-Stellplätze direkt am Gebäude• Barrierefreies Wohnen mit hochwertiger Ausstattung• Neuwertige, moderne Einbauküche• Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien• Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung• separater Kellerraum• Ruhige und begehrte Lage in OlewigErleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden von Trier.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur hohen Komfort, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern!Eckdaten zum Objekt:Baujahr: 2018Wohnfläche: 80 m² Grundstücksgröße: 970,00 m²Heizungsart: Wärmepumpe mit FußbodenheizungBefeuerung/Energieträger: StromZustand: TOP - gepflegter u. neuwertiger Ausbauzustand Anzahl Stellplätze: 2x PKW-Stellplätze á € 12.500,--Ausstattung u. Inventar: Neuwertige Einbauküche | HWR | Aufzug | KellerraumAusstattung Sanitär: Top modernes Badezimmer | Gäste-BadBodenbelag: FeinsteinzeugKaufpreis: € 359.500,--Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
