Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 9
56179 Vallendar
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser idyllischen Oase - einem exklusiven Anwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.326 qm in einer malerischen Lage beeindruckt. Hier wird der Traum vom Leben im Einklang mit der Natur wahr, begleitet von einem atemberaubenden Panoramablick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert und inspiriert.Das charmante, freistehende Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 238,75 qm. Dabei verbindet es zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und schafft so ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Eine großzügige Terrassen läd dazu ein, die Sonne zu genießen und die spektakuläre Aussicht in vollen Zügen zu erleben. Eine separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, Eltern oder als zusätzliche Einkommensquelle.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Erker besticht und einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Rhein bietet. Ein behaglicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen, während die circa 38 qm große Terrasse den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien schafft. Die exklusive, offene Küche mit Kochinsel lädt zu kulinarischen Höhenflügen ein und bildet das Herzstück für gemeinsames Kochen und Beisammensein.Eine elegante Holztreppe führt ins erste Obergeschoss, wo der großzügige Masterbedroom mit eigenem Balkon auf Sie wartet. Hier können Sie jeden Morgen mit Blick auf den glitzernden Rhein erwachen und die Ruhe der umliegenden Natur genießen. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder als Arbeitsräume. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Erholung und Komfort garantiert sind.Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
