Kaufpreis 2.230.000 €
Zimmer 13
85375 Neufahrn b. Freising
Größe 334 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachterrasse, Doppelgarage, 11 Stellplätze, 4 Bäder + 2 Gäste WC`s , voll unterkellert, renoviert, 3 Einbauküchen mit Geräte Grundstücksfl. ca. 513 m² real 713 m² Baujahr 1993 Bezug: sofort Zimmer ca 13 inkl. UG Wohn und Geschäftshaus Wohnfläche ca. 334 m² + Nutzungsfläche/vollunterkellert ca. 180 QM Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden 3 Einbauküchen, Dachboden ausgebaut ca. 80 QM mit Schräge gehoben, gepflegt, renoviert 11 Stellplätze + Doppelgarage + Doppelcarport Terrasse ist mit einer elektrischen Markise Alle Fenster des Hauses mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gas, Zentralheizung Kellergeschoss hat einen separaten Zugang. Erdgeschoss hat 2 Eingänge DG hat 2 Eingänge, auch über Außentreppe wurde auf einem 1539 m² großen Grundstück zusammen mit zwei weiteren kleinen Einfamilienhäusern errichtet. Auf das Haus entfällt ein Miteigentumsanteil von Drittel der Fläche, die Abgrenzung im Aufteilungsplan zeigt reell 713 QM zur Eingänge und alleinigen Nutzung. Eine Eigentümerversammlung ist für alle Entscheidung nicht vorgesehen, jeder Eigentümer entscheidet selbst und alleine, daher das Grundstück wie ein real geteiltes zu betrachten. Die Gemeinde Neufahrn hat derzeit ca. 25.000 Einwohner und ist von der Infrastruktur her bestens entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule , Gymnasium S1 nach München, Freising und zum Flughafen im 20Min. Takt.
