Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
95445 Bayreuth
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Bayreuther Festspielhauses.Sie wurde 1934 zweigeschossig erbaut. Später wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit Erkern versehen, so dass im 2. Obergeschoss, ein weiteres Zimmer mit kleinem Badezimmer entstand. Ein weiterer kleiner Raum dient als Arbeitsraum, der letzte Raum wird als Stauraum verwendet. Vom Flur gibt es über eine ausklappbare Treppe Zugang zum Spitzboden.Die Grundrisse im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind deckungsgleich und verfügen über Küche, kleines Badezimmer, großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Flur gibt es eine Nische für die Garderobe.Der Keller ist trocken und gepflegt und verfügt neben Heizungsraum und Waschküche mit Ausgang zum Garten über einen Abstellraum und einen Partykeller mit Heizung sowie ein WC. Die idyllische Terrasse mit Pergola hinter der Garage bietet einen wunderbaren Ausblick in den hinteren Garten mit seinem alten Baumbestand.
