Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
26904 Börger
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im schönem Nordhümmling im Landkreis Emsland in der nähe von Sögel, Meppen und Papenburg. Ein charmanter Bungalow, das sowohl durch seine großzügige Gestaltung als auch seine durchdachten Details überzeugt. Diese zum Kauf angebotene Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m², die durch einen ausgebauten Dachbereich von ca. 40 m² ergänzt wird, und bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 791 m² Platz für die Erfüllung all Ihrer Wohnträume.Das Haus besticht durch seine fünf lichtdurchfluteten Zimmer, die mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fertigparkett und Fliesen ausgestattet sind. Der offene und einladende Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der für gemütliche Abende sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Komfort.Die Immobilie punktet weiterhin mit zwei einladenden Terrassen, die eine Nordöstliche- sowie eine Südwestliche Ausrichtung bieten - perfekt für entspannte Stunden im Freien zu jeder Tageszeit. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die eine persönliche Oase der Entspannung darstellt.Komplettiert wird dieses Angebot durch eine praktische Tiefgarage, die sicheren Raum für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Carport. Lassen Sie sich von der Kombination aus stilvollem Design, komfortabler Ausstattung und ruhiger Lage überzeugen und gestalten Sie in diesem einzigartigen Bungalow Ihr neues Zuhause. Entdecken Sie die Lebensqualität und den Wohlfühlcharakter, den dieses außergewöhnliche Objekt zu bieten hat.Hier die RaumaufteilungErdgeschoss:Terasseneingang ca. 10,62 m²Küche ca. 11,69 m²Flur im gesamten EG ca. 24,2 m²Wohn/- Esszimmer ca. 37,40 m²Gäste WC ca. 1,66 m²Zimmer 1 ca. 16,62 m²Zimmer 2 ca. 11,84 m²Zimmer 3 ca. 12,22 m²Dachgeschoss:Hobbyraum / freie Fläche ca. 32,72 m²Zimmer ca. 15,66 m²Keller:Flur 1 ca. 13,71m²Sauna ca. 6,97 m²Waschraum ca. 2,37 m²Werkraum ca. 11,56 m²Flur 3 ca. 2,72 m²Hauswirtschaftsraum ca. 17,39 m²Vorratsraum ca. 11,77 m²Garage ca. 26,36 m²Angaben zum EnergieausweisGültig bis: 28.11.2034Endenergieverbrauch: 180,5 kWH/(m²a)Baujahr lt. Energieausweis: 1980Wesentlicher Energieträger: GasEnergieeffizienzklasse: F
