Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 3
79111 Freiburg im Breisgau
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2 ½-geschossigen Gebäude mit solider Bausubstanz und erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus umfasst nur 6 Wohneinheiten mit einer angenehmen Hausgemeinschaft. Die Wohnung selbst wurde in 2016/17 umfassend saniert und umgebaut: -3-fach verglaste Fenster -neue Dach- und Wanddämmung auf Neubau Standard -hochwertige Fußböden,-neue Elektrik, -neue Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung-neue SanitärinstallationenDiese Wohnung bietet in Reinkultur das, was Dachgeschosswohnungen auszeichnen sollte: - lichtdurchflutete Räume (dank großflächiger Giebelverglasung und vieler Dachflächenfenster),- Raumhöhe bis zum First (ca. 3,6m)- zusätzliches größeres Raumangebot unter der Schräge, das bei der Wohnflächenberechnung nach DIN kaum berücksichtigt wird- das Privileg niemanden mehr über sich zu haben.Das Raumangebot umfasst mit gut 88qm: -sehr großzügiger Wohn/Essbereich mit vorgelagertem Balkon und freiem Blick über die Stadt-offener Küchenbereich mit angrenzender Waschküche und Vorratsraum-kleines Studio als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer-separates WC-großzügiges Schlafzimmer mit vorgelagertem Südbalkon und angrenzendem -Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Bidet
