Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 13
34431 Marsberg
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein charmantes, nicht denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit viel Platz auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Marsberg - Canstein sucht seinen neuen Besitzer.Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichte,ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 Garagen, in späteren Jahren wurde ein Stall angebaut, der heute als Werkstatt genutzt wird. Es ist aufgrund der großzügigen Aufteilung ideal als Zwei-Generationen-Haus geeignet. Im Erdgeschoss stehen ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung, die große Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 130 m². Ein Kaminofen (mit Pellets zu betreiben) im großen Wohn- / Esszimmer spendet angenehme Wärme.Der große Bruchsteinkeller stellt über 100 m² Nutzfläche bereit, das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere überaus üppige Platzreserve.Die Eigentümer haben das Haus in den letzten Jahren zum Teil renoviert, so dass es sofort bezogen werden kann. Weitere Renovierungsarbeiten und auch die Umgestaltung des großen Gartens wurden begonnen, aber noch nicht abgeschlossen. Das Gebäude ist mit einer modernen Gas-Brennwertheizung ausgestattet und verfügt in allen Räumen über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Dacheindeckung wurde 2012 komplett erneuert.
