Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 11
49134 Wallenhorst
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Häuser - ein Zuhause: Perfekt für Familien, Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem DachWillkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Auf einem 876?m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage vom Wallenhorster Stadtkern erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnlösung: zwei verbundene Einfamilienhäuser - ideal für große Familien, mehrere Generationen oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach viel Platz.Der Altbau aus dem Jahr 1984 bietet rund 125?m² Wohnfläche und punktet mit durchdachter Raumaufteilung. Im modernisierten Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine gepflegte Küche (im Kaufpreis enthalten). Im Obergeschoss erwarten Sie dem Baujahr entsprechende drei helle Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Teilkeller mit zwei Räumen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der moderne Neubau von 2007 bietet weitere ca. 129?m² Wohnfläche: Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Kamin, ein Büro, ein Gäste-WC und die Küche. Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer (eins davon mit Verbindung zum Altbau), ein Elternschlafzimmer, ein Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Auch hier ist ein Teilkeller mit zwei Räumen vorhanden. Beheizt wird über eine effiziente Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer.Ein Glasfaseranschluss, moderne Technik und ein gepflegter Zustand runden das tolle Angebot ab. Der Neubau kann kurzfristig freigestellt werden, der Altbau voraussichtlich im Herbst 2026.Ob für die eigene Großfamilie, Wohnen mit den Eltern oder als Kombination aus Leben und Arbeiten - diese Immobilie eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Ein Erwerb ist sowohl im Gesamten als auch getrennt möglich.Wir haben Ihre Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt.
