Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 6
76337 Waldbronn
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, die ca. 1957 massiv erbaut wurde und auf einem ca. 401 qm großen Grundstück in einer begehrten Lage von Waldbronn-Busenbach steht. Im Jahr 2012 wurden im Haus mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter das Badezimmer und das Gäste-WC sowie die dazugehörigen Wasser- und Abwasserleitungen. Zudem wurden die Böden erneuert und eine Gas-Zentralheizung installiert. Die Fenster wurden circa 1987 ausgetauscht.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit etwa ca. 27,82 qm sowie die angrenzende Wohnküche mit ca. 14,98 qm. Das Gäste-WC ist im Eingangsbereich gelegen. Im Dachgeschoss sind das Badezimmer sowie drei Zimmer mit den ca. Größen 13,95 qm, 14,22 qm und 12,75 qm untergebracht.Die Einliegerwohnung (ca. 41 qm) verfügt über zwei Zimmer (jeweils ca. 13,58 qm und ca. 13,54 qm), ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad (ca. 14,88 qm) sowie eine kleine Kochnische.Zwischen dem Wohnhaus und dem separaten Gebäude, das viel Stauraum und eine kleine Werkstatt bietet, befindet sich die große Terrasse. Oberhalb der Terrasse liegt der Gemüsegarten - perfekt für Hobbygärtner. In leichter Hanglage haben wir vor dem Haus einen schönen Rosengarten angelegt, der das Anwesen zusätzlich verschönert.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
