Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 4
45701 Herten
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis liegt vor.Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Herten. Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst ca. 180 m² und ist durch die Erbpacht besonders attraktiv für Käufer, die ein Eigenheim zu einem vergleichsweise günstigen Kaufpreis erwerben möchten.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch auch Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die gemütliche Terrasse und der überschaubare Garten laden zum Entspannen ein.Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 27 Jahren. Der monatliche Erbpachtzins beträgt ca. 120 € im Monat und ist zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.
