Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
89275 Elchingen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft, präsentiert sich dieses sonnenverwöhnte Ein- bis Zweifamilienhaus als ideale Basis für die moderne Familie mit Weitblick und Visionen.Das im klassischen Stil auf einem ca. 540 qm großen Eckgrundstück in leichter Hanglage errichtete Haus, überzeugt durch einen zum Teil tollen Fernblick, seine massive Bauweise und sein enormes Entwicklungspotenzial. Ob stilvolle Modernisierung, zeitgemäßer Anbau - etwa in Form eines kubischen Architekturelements - oder ein hochwertig geplanter Neubau über drei Etagen: Diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.Derzeit besteht das sanierungsbedürftige Objekt aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen sowie zusätzlichen Erweiterungs- und Stauflächen im Untergeschoss sowie im Dachspitz. Die liebevoll terrassiert angelegte Gartenlandschaft mit freistehendem Wintergarten, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für Grillfeste mit Freunden oder unbeschwerte Spielabende mit der Familie.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz bereit. Dank der Ecklage bestehen auch Optionen zur nachträglichen realisierung weiterer Stellplätze, Garagen oder Carports.Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit solidem Fundament und großem Gestaltungsspielraum in attraktiver Lage. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten dieses besonderen Angebots.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
