Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 9
14712 Rathenow
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder MehrgenerationenwohnenZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und einem großzügigen Nebengebäude. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Objekt zahlreiche Optionen für unterschiedlichste Lebens- und Investitionskonzepte.Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind bereits vollständig ausgebaut und können direkt bezogen werden. Ideal für eine Familie, für das Wohnen mit Homeoffice oder die Kombination aus privatem Wohnbereich und beruflicher Nutzung.Das zweite Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand und bietet wertvolles Ausbaupotenzial. Ob als separate Mietwohnung, als Gästebereich oder als zusätzlicher Wohnraum für ein Mehrgenerationenmodell, hier können individuelle Vorstellungen realisiert werden.Besonders hervorzuheben ist das direkt an das Haupthaus angrenzende Nebengebäude mit separatem Eingang. Mit einer möglichen Wohnfläche von rund 128 Quadratmetern bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach den eigenen Wünschen.Der gepflegte Garten überzeugt mit funktionalen Extras. Ein Geräteschuppen, ein gemütlicher Partyraum für gesellige Stunden sowie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen sind bereits vorhanden.Auch für Kapitalanleger ist das Objekt besonders attraktiv. Nach dem vollständigen Ausbau können bis zu drei eigenständige Wohneinheiten entstehen, mit entsprechendem Mietertrag und langfristiger Wertsteigerung.Ob zur Eigennutzung, zur Teilvermietung oder als durchdachte Investition, dieses Haus bietet Raum für Ideen, Pläne und eine sichere Zukunft.
