Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
85570 Markt Schwaben
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuwertigen Traumwohnung in Markt Schwaben!Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2015 vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Auf ca. 67?m² Wohnfläche (77?m² Nutzfläche) erwartet Sie eine elegante Wohnatmosphäre mit vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Die Wohnung überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung mit zwei hellen, freundlichen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das innovative "Raum-im-Raum"-Konzept: ein zusätzlicher, abgetrennter Arbeitsbereich im Wohnzimmer - ideal als Homeoffice oder Rückzugsort. Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogroßgeräten lässt keine Wünsche offen.Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die einzeln steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine integrierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung im Schlafzimmer, Wohnzimmer und "Raum im Raum" im Wohnzimmer.Sicherheit und Komfort werden durch eine moderne Video-Gegensprechanlage abgerundet.Ein weiteres Highlight: ein eigener Wasch- und Abstellraum im Flur direkt neben der Wohnung - im Gegensatz zu den anderen Einheiten, deren Waschmaschinen im Keller untergebracht sind. Auch der großzügige, abgeschlossene Kellerraum bietet viel Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten und könnte dank der 9,51 m² Fläche gut als Fitnessraum genutzt werden.Ihr Auto parken Sie bequem in der kürzlich sanierten Tiefgarage auf ihrem Einzelstellplatz. Der Preis hierfür beträgt 22.000,- € und kommt zum Kaufpreis hinzu. Die Lage in Markt Schwaben punktet durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie ruhig und doch gut angebunden.Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen und neuwertigen Immobilie!Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
