Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 7
90765 Fürth
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verhandlungsbasis EUR 640000.-. Zwei bzw. drei Jahre alt sind: Die Brennwertheizung, die Kunststofffenster, die Eingangstür, die Dachrinnen und die Solarkollektoren. Das 1979 massiv gebaute Anwesen in Fürth-Stadeln mit pro Raum schaltbarer Fußbodenheizung ist wie folgt aufgeteilt: EG: Ca. 100 m²: Diele, Gäste-WC, ca. 30 qm großes Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden und Westen, großzügige, fast 20 qm große Wohnküche, 10 qm Arbeits-Gästezimmer mit Westbalkon, Schlafzimmer, daneben kleines Ankleidezimmer, geräumiges Bad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet. DG: Ca. 65 qm: ein Zimmer mit ca. 20, ein Zimmer mit ca. 30 qm, Küchenzeile, Duschbad mit WC und Waschmaschine, Abstellraum und 9,5 qm große Südloggia.Das DG kann als eigener Wohnbereich genutzt werden. Hang: Neben Keller und Heizung noch eine mit Leichtbauwand abgetrennte und barrierefrei erreichbare 3-Zi-Whg. von 73 m² mit Duschbad, die seit 12 Jahren für EUR 350.- kalt vermietet ist. El. Doppelgarage für zwei Pkw in der Größe eines Opel Meriva, darüber Stauraum, gegenüber Stellplatz.
