Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
14057 Berlin
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Berlin-Charlottenburg, Westend. Der Kaiserdamm, bekannt für seine historische Architektur und exzellente Infrastruktur, bietet eine repräsentative Wohngegend mit urbanem Flair. Die großzügig geschnittenen Räume und der durchdachte Grundriss schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente.Besonders Interessant ist die Deckenhöhe von 2,85 m Dies vermittelt einen außerordentlich. Großzügiges Wohngefühl.• Etage: 1. Obergeschoss.• Zustand: Sehr gepflegt, sowohl die Wohnung als auch das Gebäude zeigen eine hohe Qualität.• Merkmale:• Großzügiger Grundriss mit hohen Decken.• Helle Räume durch große Fensterflächen.• Funktionale Küche und ein modernes Badezimmer.Haus und Gemeinschaft• Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird regelmäßig instandgehalten.• Gepflegter Eingangsbereich und Treppenhaus.• Freundliche Nachbarschaft und professionelles Hausmanagement.Mögliche ZielgruppenDiese Wohnung eignet sich perfekt für:• Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Stil und Komfort schätzen.• Berufstätige, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung suchen.• Kapitalanleger, die von der begehrten Lage und der Wertbeständigkeit profitieren möchten.BesonderheitenDie Wohnung am Kaiserdamm 36 verbindet moderne mit zeitgemäßem Komfort in einer der besten Wohnlagen Berlins. Eine Besichtigung ist wärmstens empfohlen, um das Potenzial und den Charme dieses Angebots selbst zu erleben. Raumaufteilung Die beiden Wohnzimmer Bin nach Süden ausgerichtet. Und sind unabhängig vom Flur aus erreichbar. Die Küche ist ausgesprochen großzügig. Und bietet viel Platz. Für ausreichend Schränke. Anschlüsse für eine Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden.Das Badezimmer hat eine Badewanne und hat über das Fenster Tageslicht.
