Warmmiete 1.450 €
Zimmer 5
93345 Hausen
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Hausen (93345), wo modernes Wohnen auf familiäre Gemütlichkeit trifft. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 159 m² ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Mit einem hellen und einladenden Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche, einem eingerichteten Badezimmer sowie einem Südbalkon mit einer Fläche von 14 m² lässt diese Unterkunft keine Wünsche offen. Ein eigener Carport für min. 2 Fahrzeuge und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort bieten. In unmittelbarer Nähe befinden Sich: - Grundschule und Nachmittagsbetreuung (200 m) - Lebensmittelgeschäft (500 m) - Spielplatz / Badeweiher / Feststadl (650 m) - Milchhäusl mit regionalen Bioprodukten (900 m) - Kindergarten im Nachbarort (2,5 km) - Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Hausen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Kelheim mit intakten Vereinsleben. Ein kostenfreier Shuttlebus ermöglicht jeden Dienstag Vormittag den Transfer in den Markt Langquaid um etwaige Besorgungen zu erledigen. Durch die Anbindung an die A93 und die beiden nahe gelegenen Bundesstraßen B15N und B16 ist eine verkehrstechnisch gute Anbindung an die Großräume Regensburg, Landshut, Ingolstadt sowie die Metropolregion München gegeben. Alle Angaben erfolgen nach besten Wissen, jedoch ohne Gewähr. Die Immobilie wird wie gemeinsam besichtigt vermietet.
