Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
53783 Eitorf
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 872?m² großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Die in solider Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98?m² - vollständig auf einer Ebene, was komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglicht.Einladend empfängt Sie das Haus mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Wohn- und Schlafräume bequem erreichbar sind. Die zentrale Diele sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine klare Raumaufteilung. Auf dieser Etage erwarten Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, eine separate Küche, zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad.Das Untergeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Räume - ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum sowie eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus.Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachgeschoss.Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Isolierverglasung (erneuert in den 2000er Jahren), sowie eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Ein nachträglich installierter Kaminofen im Wohnbereich verleiht dem Haus zusätzliche Gemütlichkeit.Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch mit seiner soliden Bausubstanz und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen und kreative Wohnkonzepte.Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit großzügigem Grundstück, ruhigem Umfeld und viel Gestaltungsspielraum suchen.
